Francesc Barrio

¿Qué debo saber sobre el vaciado de pisos?

14 febrero, 2022 Francesc Barrio

El vaciado de pisos en Barcelona, al igual que ocurre en otras ciudades, se basa en la recogida de muebles de una vivienda, trastero, local comercial, garaje, buhardilla, etc. Para realizar esta tarea, lo más recomendable es acudir a empresas profesionales en el sector, algo de lo que también se encargan anticuarios en Barcelona como Antigüedades San Francisco. Una vez realizada la recogida, hay distintas opciones a las que destinar los objetos y el mobiliario resultantes. Las más destacables serían: Venta de los muebles que sean aprovechables Restauración de mobiliario y objetos antiguos para su posterior venta. Donación del mobiliario en buen estado a ONG’s Trasladar los muebles a un punto de recogida autorizado (punto limpio). En Antigüedades San Francisco, […]

LAS MÁS EXCLUSIVAS CASAS EN SANT CUGAT

31 enero, 2022 Francesc Barrio

¿Quieres vivir rodeado de tranquilidad en un entorno natural y muy cerca de Barcelona? Si esto es lo que quieres, casas en Sant Cugat es tu opción. Una de las mayores poblaciones de la comarca del Vallès Occidental que actualmente cuenta con noventa mil habitantes. Está situada aproximadamente a unos 15 kilómetros de Barcelona y dispone de una eficaz red de autopistas y carreteras que unen las dos ciudades. Si eres más de transporte público no te preocupes porque también lo tendrás solucionado. Comprar casa en Sant Cugat te ofrecerá la tranquilidad de vivir en las afueras y alejado del bullicio de la ciudad Condal. Esto puede dejar de ser un sueño y pasar a ser una realidad gracias a […]

CUÁLES SON LOS HONORARIOS DE UNA INMOBILIARIA

27 enero, 2022 Francesc Barrio

Hoy te descubrimos que son los honorarios de una inmobiliaria, quien paga este tipo de gastos y como has sido establecidos. Cuando visitamos una inmobiliaria para tramitar una compra-venta o alquiler sabemos que tendremos que pagar unos gastos en concepto de honorarios por el trabajo realizado. Este desembolso se suma al precio de la compra o renta, así como a los costes derivados de traspasar o poner en arrendamiento un inmueble. El problema viene cuando la mala praxis se presenta, esto es algo que deberían conocer tanto compradores como vendedores para evitar posibles estafas. En nuestro país no hay por el momento ninguna ley que regule el sector inmobiliario. Solamente se dispone de unas normas legales a seguir y de […]

Sobre tu lugar de vida

NUEVAS TECNOLOGÍAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO

7 enero, 2022 Francesc Barrio

Gracias al desarrollo de nuevas tecnologías e Internet, el sector inmobiliario ha avanzado considerablemente. Con ello, se han producido muchos cambios en el proceso de compraventa inmobiliaria, que puede adaptarse mejor a las necesidades de cada cliente. En los últimos años, el sector inmobilario ha dejado su lado más tradicional y se ha sumado a la revolución tecnológica. Hoy en día, una agencia inmobiliaira puede proporcionar la mayoría de los servicios de una manera totalmente digital. Gracias a estos nuevos avances, los usuarios siempre pueden comprender el valor de su propiedad, mantener consultas en línea y otro tipo de trámites, que a menudo pueden facilitar el contacto y reducir el tiempo de espera. Ventajas de las nuevas tecnologías en el […]

Consejos Inmobiliarios

Qué es el reciclaje inmobiliario

30 noviembre, 2021 Francesc Barrio

Además del reciclaje del plástico, el vidrio y el cartón, entre otros materiales que desechamos, el reciclaje inmobiliario también existe y se está popularizando en el sector de la construcción. El reciclaje inmobiliario consiste en darle un segundo uso a inmuebles que nunca fueron viviendas, convirtiéndolos en casas y hogares nuevos. Este concepto también se conoce como la reurbanización, o dicho de otro modo: la construcción en una propiedad que ya en uso. Pero el reciclaje inmobiliario también puede hacer referencia a las propiedades que nunca tuvieron un uso en el pasado. Se trata de darle una segunda oportunidad a propiedades urbanas o industriales que han quedado vacías o en desuso, y se las quiere volver a utilizar. Cómo reciclaje […]

QUÉ ES UNA PERMUTA DE VIVIENDAS

8 noviembre, 2021 Francesc Barrio

La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar un bien para recibir otro. En el supuesto de la permuta de viviendas, ambas partes se intercambian una vivienda de la que son propietarios. Lo que diferencia la permuta del contrato de compraventa es que en la permuta se intercambian las propiedades, pero no hay dinero por medio. De hecho, una de las condiciones es que las viviendas deben tener un valor semejante para que puedan intercambiarse sin ningún problema. En el caso de que una propiedad tenga un precio superior a la otra, se tendrá que compensar la diferencia con dinero. En ese caso hay que hacer un contrato mixto de permuta y […]

Consejos Inmobiliarios

La mansión más cara de Catalunya sale a la venta

13 octubre, 2021 Francesc Barrio

En el territorio catalán no faltan mansiones e imponentes casas de lujo, la mayoría de las cuales se ubican en la provincia de Barcelona. De hecho, es precisamente donde se encuentra la casa en venta más cara de Catalunya: en el barrio Sarrià-Sant Gervasi. Este dato ha sido facilitado por el portal inmobiliario Idealista, y al parecer, la mansión en cuestión es un palacete que de 1.345 metros cuadrados, erigido en una parcela que supera los 2.000 m2. El precio de venta fijado por los propietarios alcanza la friolera de 14 millones de euros, pero los expertos en inmobiliaria no dudan de que la mansión se venderá. Está por ver cuándo, pero por el momento a los propietarios no les […]

Nos abocamos a un nuevo boom inmobiliario

4 octubre, 2021 Francesc Barrio

Como si se tratase un oleaje perpetuo, así se dibujan las diferencias entre las crisis y los resurgimientos. Tras un periodo de recesión, el rebote económico se impone en los mercados. La vivienda en España se está recuperando a pasos de gigante, tanto que la energía de su inercia podría derivar en un nuevo boom inmobiliario. Entre los indicadores de este ascenso en las compras se han citado reducciones de las tasas de interés fijados, la limitación en la oferta de las casas. Las expectativas de recuperación van al compás de la predisposición a buscar hogares con más espacio desde que las personas trabajan desde sus casas. Una investigación realizada por la Universidad de Barcelona en colaboración con la agencia […]

Sin categoría

Buenas perspectivas para las inmobiliarias de lujo en Barcelona

3 septiembre, 2021 Francesc Barrio

El escenario futuro de las inmobiliarias de lujo en Barcelona se presenta optimista. Tras lo que se podría considerar un presente incierto protagonizado por la pandemia sanitaria de estos últimos meses. El sector residencial se muestra resiliente con una perspectiva positiva del aumento de los precios. Las inmobiliarias de lujo en Barcelona han encontrado en esta crisis un punto de apoyo, a diferencia de lo ocurrido en 2008, cuando el mercado inmobiliario descendió en picado en consecuencia de marcados problemas estructurales y sistémicos. En esta ocasión, el descenso en las ventas se ha traducido en una contracción de la demanda de la vivienda. Una recesión con una recuperación gradual. El principal inversor reconocido en la adquisición de casas luxury es […]

Mercado Inmobiliario

Las mejores casas de lujo en Sant Just Desvern

10 mayo, 2021 Francesc Barrio

Las casas de lujo en Sant Just Desvern están ubicadas a unos 10 km del centro de Barcelona, con una población total cerca de los 17.000 habitantes. Estas casas en Sant Just Desvern tienen el privilegio de formar parte, en cuanto a nivel de vida se refiere, a una de las poblaciones mejor valoradas de la comarca. La mitad del municipio de Sant Just Desvern forma parte del Parc Natural de Collserola. Esto supone que las casas de lujo en Sant Just Desvern se benefician del gran “pulmón” del Área Metropolitana de Barcelona, incluyendo su flora y fauna. También de muchas rutas del parque natural que forman parte de esta privilegiada población. El poblado íbero de la Penya del Moro […]

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