Categoría: Consejos Inmobiliarios

MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO INMOBILIARIO. TE EXPLICAMOS SUS DIFERENCIAS

MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO INMOBILIARIO

¿Sabías que la mediación y el asesoramiento inmobiliario son dos cosas completamente diferentes? Si buscas comprar un piso o necesitas vender el tuyo a través de una agencia inmobiliaria es imprescindible que tengas claro estos dos conceptos. La mediación inmobiliaria es la actividad encaminada a poner en relación al propietario de un inmueble con un tercero. El objeto de la mediación es que ambos puedan concertar un contrato determinado como por ejemplo, compraventa, alquiler, etc. respecto al bien en cuestión. En el caso de la mediación se retribuirá a favor del mediador la comisión acordada. Tal y como dicta el Tribunal Supremo:«Cuando la gestión resulte determinante para el buen fin o éxito del encargo realizado. Todo esto, con independencia de […]

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Alquiler obra nueva, una opción interesante

El alquiler de obra nueva de una vivienda supone un valor añadido de la misma. La obra nueva comporta una mejor distribución, construcción con materiales más actuales y mayor aislamiento acústico y térmico. Este último detalle se agradece especialmente en  las factura calefacción y aire acondicionado. El alquiler de obra nueva también permite disfrutar de mayores calidades, más eficiencia y mayor tecnología. Los edificios a estrenar disponen de mayor equipamiento y mejores servicios, a menudo con zonas comunes como jardín y  piscina. En algunos casos, sobre todo en la obra nueva de lujo, tienen hasta gimnasio, solárium y  sauna. En Amat  Inmobiliaria, reconocidos especialistas en el sector desde 1948, explican las ventajas del alquiler de obra nueva con algunos  ejemplos  […]

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QUÉ ES UNA PERMUTA DE VIVIENDAS

permuta de viviendas

La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar un bien para recibir otro. En el supuesto de la permuta de viviendas, ambas partes se intercambian una vivienda de la que son propietarios. Lo que diferencia la permuta del  contrato de compraventa es que en la permuta se intercambian las propiedades, pero no hay dinero por medio. De hecho, una de las condiciones es que las viviendas deben tener un valor semejante para que puedan intercambiarse sin ningún problema. En el caso de que una propiedad tenga un precio superior a la otra, se tendrá que compensar la diferencia con dinero. En ese caso hay que hacer un contrato mixto de permuta y […]

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