SITUACIÓN DEL MERCADO DEL ALQUILER DE INMUEBLES

alquiler inmuebles

Como consecuencia de la pandemia que hemos sufrido durante los dos últimos años el precio de los alquileres ha disminuido ligeramente. A pesar de esta leve caída los precios para alquilar inmuebles se mantienen en máximos históricos. El aumento de la demanda y la falta de oferta, ha provocado que los precios se disparen en las grandes ciudades de nuestro país. Realmente la situación actual en el mercado del alquiler en España presume un panorama pesimista visto desde los índices.No olvidemos que el mercado de alquiler ganó posiciones frente a la compra venta de inmuebles con la crisis de la burbuja inmobiliaria de 2008. A mitad de 2010 y durante bastante tiempo muchos inmuebles destinados al alquiler encontraban inquilinos en pocos […]

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Las inmobiliarias de lujo en Barcelona acusan un descenso de visitantes extranjeros

Las inmobiliarias de lujo en Barcelona se están resintiendo de un descenso de visitas de extranjeros.  Hace solamente tres años, estos compradores e inversores se llevaban el protagonismo, ya que eran responsables de una de cada dos compras de  casas de lujo en Barcelona. Sin embargo, a día de hoy, los  extranjeros representan un 20% aproximado de las operaciones en las inmobiliarias de lujo en Barcelona. ¿La causa del descenso del interés foráneo en las inmobiliarias de Barcelona? Según expertos del sector, como Amat Luxury, inmobiliaria luxury en Barcelona, las causas de este fenómeno  se deben a varios motivos. Uno de ellos es el auge de compradores nacionales, que en parte compensa el descenso  comentado. Otro factor sería el interés […]

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INMUEBLES EN VENTA CON INQUILINOS: CONDICIONES DE VENTA

inmuebles en venta con inquilinos

Poner en venta un inmueble que está alquilado es mucho más habitual de lo que nos pensamos. El problema de este tipo de venta es que no está libre de riesgos y puede llegar a ser un trámite bastante complicado. Para llevar a cabo este proceso de inmuebles en venta se deben tener en cuenta los derechos del inquilino, pero también los del arrendador. ¿Se puede poner en venta un inmueble con inquilino? La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos elevó la duración de los contratos de alquiler de tres a cinco años. Puede suceder que durante este tiempo el propietario del inmueble quiera ponerlo a la venta, ya sea por falta de solvencia o por cualquier motivo. Lo más lógico y normal es que, […]

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Nos abocamos a un nuevo boom inmobiliario

Como si se tratase un oleaje perpetuo, así se dibujan las diferencias entre las crisis y los resurgimientos. Tras un periodo de recesión, el rebote económico se impone en los mercados. La vivienda en España se está recuperando a pasos de gigante, tanto que la energía de su inercia podría derivar en un nuevo boom inmobiliario. Entre los indicadores de este ascenso en las compras se han citado reducciones de las tasas de interés fijados, la limitación en la oferta de las casas. Las expectativas de recuperación van al compás de la predisposición a buscar hogares con más espacio desde que las personas trabajan desde sus casas. Una investigación realizada por la Universidad de Barcelona en colaboración con la agencia […]

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Buenas perspectivas para las inmobiliarias de lujo en Barcelona

El escenario futuro de las inmobiliarias de lujo en Barcelona se presenta optimista. Tras lo que se podría considerar un presente incierto protagonizado por la pandemia sanitaria de estos últimos meses. El sector residencial se muestra resiliente con una perspectiva positiva del aumento de los precios. Las inmobiliarias de lujo en Barcelona han encontrado en esta crisis un punto de apoyo, a diferencia de lo ocurrido en 2008, cuando el mercado inmobiliario descendió en picado en consecuencia de marcados problemas estructurales y sistémicos. En esta ocasión, el descenso en las ventas se ha traducido en una contracción de la demanda de la vivienda. Una recesión con una recuperación gradual. El principal inversor reconocido en la adquisición de casas luxury es […]

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Pisos de lujo en Barcelona en alquiler

La capital catalana está considerada como una de las mejores ciudades de Europa donde vivir con por las posibilidades que ofrece. Esto favorece la demanda de pisos de lujo en Barcelona. Uno de los principales motivos es la calidad de vida de la Ciudad Condal. A ello se suma el clima privilegiado, producto de su configuración geográfica, donde los inviernos son benévolos y los veranos no resultan extremos. Otro aliciente para muchas personas que buscan pisos de lujo en Barcelona es la proximidad del mar, siendo la única ciudad europea que tiene playas en su núcleo urbano. De ello se deriva también la posibilidad de practicar deportes acuáticos durante todo el año. Pero para  quienes no les guste especialmente el […]

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¿Buscas una casa chalet de ensueño?

Vivir en una casa chalet no solamente es un privilegio, sino que ofrece interesantes ventajas. Una de ellas es la privacidad,  ya que no existen paredes medianeras con otros vecinos  o un rellano de escalera. De igual modo, en una casa chalet pueden disfrutarse de los espacios exteriores como el jardín o la piscina en total intimidad, libres de miradas ajenas. Preservar la privacidad en estos tiempos ha cobrado especial importancia, ya que la tecnología imperante nos hace estar más expuestos en ese sentido. Y una casa chalet siempre ofrecerá más seguridad en ese sentido además de otras ventajas como mayor amplitud, confort, luminosidad, tranquilidad y autonomía. En Fincas Amat, expertos inmobiliarios que cuentan en su haber con los inmuebles […]

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Vivir en el Parc de la Remunta

El Parc de la Remunta se ubica en el corazón de Hospitalet de Llobregat, la segunda ciudad con más población de Cataluña. Con 20 588 hab/km², Hospitalet también ostenta el título de uno de los municipios con mayor densidad de población de España. Pero a pesar de su densidad de población, esta población ofrece también zonas tranquilas y apacibles para vivir, como el Parc de la Remunta, en pleno centro.  Justamente en la zona de la que forma parte el parque, se encuentran algunos de los pisos obra nueva Hospitalet más interesantes de la actualidad. Hospitalet se encuentra en su mejor momento, y las nuevas construcciones lo reflejan. Ciudad anexa a la de Barcelona, con excelentes comunicaciones de todo tipo, […]

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Obra nueva en Sant Just Desvern

Una de las principales  ventajas de la obra nueva en Sant Just es la proximidad con Collserola, cuyo parque natural ocupa  la mitad  del municipio.   Esta característica supone un entorno privilegiado y una calidad de vida destacable para los ciudadanos.  La proximidad de la  obra  nueva con Collserola permite disfrutar de flora, fauna, rutas y un rico patrimonio histórico. Vivir en pisos Sant  Just Desvern supone  acceder en  pocos minutos a un gran pulmón verde y unas treinta zonas verdes urbanas, que prolongan la integración Santo Just-Collserola. El equilibrado crecimiento urbanístico de la zona permite que  el nivel de vida de sus habitantes no se  vea alterado y sigan disfrutando  de la naturaleza. La influencia del parque también es […]

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Pisos de lujo en Barcelona

Los pisos de lujo en Barcelona son codiciados internacionalmente por la importante proyección de la ciudad y por sus características como inmuebles. Quizás por este motivo las viviendas de lujo en Barcelona también atraen a las personas que proceden de otros países y se establecen en esta ciudad. Son barrios los barrios de Barcelona en los que se  ubican los pisos luxury, y los vamos a repasar en este artículo con Amat Luxury, expertos en pisos de lujo en Barcelona.  Pisos de lujo en Barcelona: zona Bonanova Sant Gervasi-la Bonanova es un barrio tranquilo con un núcleo urbano muy bien equipado. El el pasado estaba considerado como un pueblo de veraneo, que poco a poco se convirtió en un barrio […]

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