MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO INMOBILIARIO. TE EXPLICAMOS SUS DIFERENCIAS

MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO INMOBILIARIO

¿Sabías que la mediación y el asesoramiento inmobiliario son dos cosas completamente diferentes? Si buscas comprar un piso o necesitas vender el tuyo a través de una agencia inmobiliaria es imprescindible que tengas claro estos dos conceptos. La mediación inmobiliaria es la actividad encaminada a poner en relación al propietario de un inmueble con un tercero. El objeto de la mediación es que ambos puedan concertar un contrato determinado como por ejemplo, compraventa, alquiler, etc. respecto al bien en cuestión. En el caso de la mediación se retribuirá a favor del mediador la comisión acordada. Tal y como dicta el Tribunal Supremo:«Cuando la gestión resulte determinante para el buen fin o éxito del encargo realizado. Todo esto, con independencia de […]

Leer más

Las inmobiliarias de lujo en Barcelona acusan un descenso de visitantes extranjeros

Las inmobiliarias de lujo en Barcelona se están resintiendo de un descenso de visitas de extranjeros.  Hace solamente tres años, estos compradores e inversores se llevaban el protagonismo, ya que eran responsables de una de cada dos compras de  casas de lujo en Barcelona. Sin embargo, a día de hoy, los  extranjeros representan un 20% aproximado de las operaciones en las inmobiliarias de lujo en Barcelona. ¿La causa del descenso del interés foráneo en las inmobiliarias de Barcelona? Según expertos del sector, como Amat Luxury, inmobiliaria luxury en Barcelona, las causas de este fenómeno  se deben a varios motivos. Uno de ellos es el auge de compradores nacionales, que en parte compensa el descenso  comentado. Otro factor sería el interés […]

Leer más

Alquiler obra nueva, una opción interesante

El alquiler de obra nueva de una vivienda supone un valor añadido de la misma. La obra nueva comporta una mejor distribución, construcción con materiales más actuales y mayor aislamiento acústico y térmico. Este último detalle se agradece especialmente en  las factura calefacción y aire acondicionado. El alquiler de obra nueva también permite disfrutar de mayores calidades, más eficiencia y mayor tecnología. Los edificios a estrenar disponen de mayor equipamiento y mejores servicios, a menudo con zonas comunes como jardín y  piscina. En algunos casos, sobre todo en la obra nueva de lujo, tienen hasta gimnasio, solárium y  sauna. En Amat  Inmobiliaria, reconocidos especialistas en el sector desde 1948, explican las ventajas del alquiler de obra nueva con algunos  ejemplos  […]

Leer más

PROS Y CONTRAS DE LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS ONLINE

agencias inmobiliarias

En la actualidad casi todas las agencias inmobiliarias publican sus viviendas en venta en los portales inmobiliarios, y normalmente consiguen buenos resultados. Desde hace unos años el sector inmobiliario ha empezado a participar activamente en el mercado las inmobiliarias online. Estas ofrecen paquetes con tarifas fijas para vender un piso planteando un modelo de negocio donde los contactos se realizan de manera remota. Esto permite a los vendedores poder llevar un seguimiento de la actividad online de la publicación de su piso. ¿Qué funcionamiento tiene una inmobiliaria online? Una vez se ha solicitado información, este es el procedimiento: Contacto telefónico. Presentan sus servicios y ayudan a obtener una valoración del piso. Envían la información por correo electrónico para evaluar las […]

Leer más

Las mejores casa de lujo en la Costa Brava

Las casas de lujo en la Costa Brava acostumbran a formar parte de complejos residenciales con seguridad privada. La Costa Brava está plagada de encanto: pueblos medievales, playas y calas maravillosas, restaurantes de referencia… Es una magnífica zona para recorrer haciendo  una ruta en automóvil, o desde el mar en un velero. Pueblos y playas como Calella de Palafrugell, Begur, Cadaqués,  Sa Tuna, S’Alguer, Peratallada o La Fosca.  Son lugares estratégicos para una casa de lujo en la Costa Brava.  Ciudades medievales con calles empedradas sin tráfico, balcones y fachadas llenas de flores… Es el encanto característico de la zona. Tampoco faltan bellos rincones en la montaña, ya que uno de los atractivos de la Costa Brava es el variado […]

Leer más

Plaza de parking: Cómo se limpia tu garaje

Las comunidades de vecinos o viviendas que disponen de plaza de parking,  tienen que gestionar la limpieza de garaje. A diferencia de tareas como limpieza de cristales, ascensor, suelo o buzones, la limpieza de la plaza de parking o  el garaje al completo, se realiza en momentos puntuales varias veces al año. Pero no por ello deja de ser una tarea importante: lo es, y con la limpieza de la plaza de parquing incluso se pueden prevenir algunos problemas. En Amat Inmobiliaria, que también es un lugar de referencia para encontrar una plaza de parking para coche, dan una serie de consejos para mantener el garaje en buenas condiciones de limpieza.  Cómo realizar la limpieza de una plaza de parking […]

Leer más

La mansión más cara de Catalunya sale a la venta

En el territorio catalán no faltan mansiones e imponentes casas de lujo, la mayoría de las cuales se  ubican en la provincia de Barcelona. De hecho, es precisamente donde se encuentra la casa en venta más cara de Catalunya:  en el barrio Sarrià-Sant Gervasi.  Este dato ha sido facilitado por el portal inmobiliario Idealista, y al parecer, la mansión en cuestión es un palacete que de 1.345 metros cuadrados, erigido en una parcela que supera los 2.000 m2. El precio de venta fijado por los propietarios alcanza la friolera de 14 millones de euros, pero los expertos en inmobiliaria no dudan de que la mansión se venderá. Está por ver cuándo, pero por el momento a los propietarios no les […]

Leer más

Pisos de lujo en Barcelona en alquiler

La capital catalana está considerada como una de las mejores ciudades de Europa donde vivir con por las posibilidades que ofrece. Esto favorece la demanda de pisos de lujo en Barcelona. Uno de los principales motivos es la calidad de vida de la Ciudad Condal. A ello se suma el clima privilegiado, producto de su configuración geográfica, donde los inviernos son benévolos y los veranos no resultan extremos. Otro aliciente para muchas personas que buscan pisos de lujo en Barcelona es la proximidad del mar, siendo la única ciudad europea que tiene playas en su núcleo urbano. De ello se deriva también la posibilidad de practicar deportes acuáticos durante todo el año. Pero para  quienes no les guste especialmente el […]

Leer más

¿Buscas una casa chalet de ensueño?

Vivir en una casa chalet no solamente es un privilegio, sino que ofrece interesantes ventajas. Una de ellas es la privacidad,  ya que no existen paredes medianeras con otros vecinos  o un rellano de escalera. De igual modo, en una casa chalet pueden disfrutarse de los espacios exteriores como el jardín o la piscina en total intimidad, libres de miradas ajenas. Preservar la privacidad en estos tiempos ha cobrado especial importancia, ya que la tecnología imperante nos hace estar más expuestos en ese sentido. Y una casa chalet siempre ofrecerá más seguridad en ese sentido además de otras ventajas como mayor amplitud, confort, luminosidad, tranquilidad y autonomía. En Fincas Amat, expertos inmobiliarios que cuentan en su haber con los inmuebles […]

Leer más

Majestuosas mansiones en Barcelona

El concepto ‘lujo’ y las mansiones en Barcelona, empezaron a desarrollarse en la capital catalana con la llegada de la democracia. En épocas anteriores, y como consecuencia de la dictadura que dominaba el país, el escenario de la Ciudad Condal era muy diferente. Pero con la transformación política del país y su recuperación después de 36 años de dictadura, empezaron nuevos proyectos urbanos que desarrollaron la ciudad.  Y lo hicieron  hasta el punto de conseguir la organización de los Juegos Olímpicos de 1992. transformando la ciudad: era el momento de construir mansiones en Barcelona. Las fábricas abandonadas ser reemplazaron por una villa olímpica con nuevas residencias, y las casas de lujo en Barcelona empezaron a aflorar.  La playa de la […]

Leer más
1 2 3 5