PROS Y CONTRAS DE LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS ONLINE

agencias inmobiliarias

En la actualidad casi todas las agencias inmobiliarias publican sus viviendas en venta en los portales inmobiliarios, y normalmente consiguen buenos resultados. Desde hace unos años el sector inmobiliario ha empezado a participar activamente en el mercado las inmobiliarias online. Estas ofrecen paquetes con tarifas fijas para vender un piso planteando un modelo de negocio donde los contactos se realizan de manera remota. Esto permite a los vendedores poder llevar un seguimiento de la actividad online de la publicación de su piso. ¿Qué funcionamiento tiene una inmobiliaria online? Una vez se ha solicitado información, este es el procedimiento: Contacto telefónico. Presentan sus servicios y ayudan a obtener una valoración del piso. Envían la información por correo electrónico para evaluar las […]

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PISOS DE OBRA NUEVA EN SANT CUGAT

obra nueva sant cugat

¿Estás pensando en comprar un piso de obra nueva? ¿Te gustaría además que este piso de obra nueva estuviese en Sant Cugat? Pues hemos descubierto estos pisos en Sant Cugat, sí, existen y los hemos encontrado para ti. Sant Cugat es un municipio encantador que se extiende sobre la vertiente noroccidental de la Serra de Collserola hasta el inicio de la depresión prelitoral. Pegadito a Barcelona está situado a 124 metros sobre el nivel del mar, los espacios verdes son una señal de identidad de este municipio. Cuenta con miradores,  parques, zonas verdes para pasear, hacer ejercicio disfrutar de un buen paseo. También para contemplar bellas vistas de la ciudad, la montaña de Montserrat y la ciudad de Barcelona. Definitivamente comprar […]

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La pandemia dispara el negocio de vaciar pisos en Barcelona

Las empresas que se dedican a vaciar pisos en Barcelona tienen temporada alta de trabajo. Y no solamente con el vaciado de viviendas, sino también de locales y empresas. El motivo es la estela del cometa Covid-19  y sus consecuencias económicas y sociales, que han disparado la demanda para vaciar pisos en Barcelona. No obstante, y a pesar de que esto supone más trabajo para las empresas que realizan esta actividad, como Antigüedades San Francisco,  hay un problema derivado. Se trata de la poca demanda de los productos que se obtienen del vaciado de pisos y locales, y algunas empresas tienen sus almacenes a rebosar. En el caso de las antigüedades la cosa cambia, ya que algunas reportan un beneficio […]

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INMUEBLES EN VENTA CON INQUILINOS: CONDICIONES DE VENTA

inmuebles en venta con inquilinos

Poner en venta un inmueble que está alquilado es mucho más habitual de lo que nos pensamos. El problema de este tipo de venta es que no está libre de riesgos y puede llegar a ser un trámite bastante complicado. Para llevar a cabo este proceso de inmuebles en venta se deben tener en cuenta los derechos del inquilino, pero también los del arrendador. ¿Se puede poner en venta un inmueble con inquilino? La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos elevó la duración de los contratos de alquiler de tres a cinco años. Puede suceder que durante este tiempo el propietario del inmueble quiera ponerlo a la venta, ya sea por falta de solvencia o por cualquier motivo. Lo más lógico y normal es que, […]

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Las mejores casa de lujo en la Costa Brava

Las casas de lujo en la Costa Brava acostumbran a formar parte de complejos residenciales con seguridad privada. La Costa Brava está plagada de encanto: pueblos medievales, playas y calas maravillosas, restaurantes de referencia… Es una magnífica zona para recorrer haciendo  una ruta en automóvil, o desde el mar en un velero. Pueblos y playas como Calella de Palafrugell, Begur, Cadaqués,  Sa Tuna, S’Alguer, Peratallada o La Fosca.  Son lugares estratégicos para una casa de lujo en la Costa Brava.  Ciudades medievales con calles empedradas sin tráfico, balcones y fachadas llenas de flores… Es el encanto característico de la zona. Tampoco faltan bellos rincones en la montaña, ya que uno de los atractivos de la Costa Brava es el variado […]

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Plaza de parking: Cómo se limpia tu garaje

Las comunidades de vecinos o viviendas que disponen de plaza de parking,  tienen que gestionar la limpieza de garaje. A diferencia de tareas como limpieza de cristales, ascensor, suelo o buzones, la limpieza de la plaza de parking o  el garaje al completo, se realiza en momentos puntuales varias veces al año. Pero no por ello deja de ser una tarea importante: lo es, y con la limpieza de la plaza de parquing incluso se pueden prevenir algunos problemas. En Amat Inmobiliaria, que también es un lugar de referencia para encontrar una plaza de parking para coche, dan una serie de consejos para mantener el garaje en buenas condiciones de limpieza.  Cómo realizar la limpieza de una plaza de parking […]

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La mansión más cara de Catalunya sale a la venta

En el territorio catalán no faltan mansiones e imponentes casas de lujo, la mayoría de las cuales se  ubican en la provincia de Barcelona. De hecho, es precisamente donde se encuentra la casa en venta más cara de Catalunya:  en el barrio Sarrià-Sant Gervasi.  Este dato ha sido facilitado por el portal inmobiliario Idealista, y al parecer, la mansión en cuestión es un palacete que de 1.345 metros cuadrados, erigido en una parcela que supera los 2.000 m2. El precio de venta fijado por los propietarios alcanza la friolera de 14 millones de euros, pero los expertos en inmobiliaria no dudan de que la mansión se venderá. Está por ver cuándo, pero por el momento a los propietarios no les […]

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Nos abocamos a un nuevo boom inmobiliario

Como si se tratase un oleaje perpetuo, así se dibujan las diferencias entre las crisis y los resurgimientos. Tras un periodo de recesión, el rebote económico se impone en los mercados. La vivienda en España se está recuperando a pasos de gigante, tanto que la energía de su inercia podría derivar en un nuevo boom inmobiliario. Entre los indicadores de este ascenso en las compras se han citado reducciones de las tasas de interés fijados, la limitación en la oferta de las casas. Las expectativas de recuperación van al compás de la predisposición a buscar hogares con más espacio desde que las personas trabajan desde sus casas. Una investigación realizada por la Universidad de Barcelona en colaboración con la agencia […]

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VENTAJAS DE COMPRAR PISOS DE OBRA NUEVA

pisos obra nueva

Los pisos de obra nueva son aquellos que se adquieren directamente al promotor una vez que la construcción haya finalizado. Dentro de la categoría obra nueva, no están incluidas las propiedades que hayan sido utilizadas durante un periodo de tiempo.  Se consideran obra nueva, aquellos inmuebles que hayan completado el proceso de construcción o restauración. Es decir, cuando el arquitecto y topógrafo responsable del proyecto emite el certificado de fin de obra. Por otra parte, hay que tener en cuenta que los pisos comprados a entidades financieras no se consideran pisos de obra nueva. Descubre todos los pisos en venta de obra nueva en Amat Immobiliaris. Ventajas de adquirir pisos de obra nueva Elección de la vivienda Comprar un piso […]

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Buenas perspectivas para las inmobiliarias de lujo en Barcelona

El escenario futuro de las inmobiliarias de lujo en Barcelona se presenta optimista. Tras lo que se podría considerar un presente incierto protagonizado por la pandemia sanitaria de estos últimos meses. El sector residencial se muestra resiliente con una perspectiva positiva del aumento de los precios. Las inmobiliarias de lujo en Barcelona han encontrado en esta crisis un punto de apoyo, a diferencia de lo ocurrido en 2008, cuando el mercado inmobiliario descendió en picado en consecuencia de marcados problemas estructurales y sistémicos. En esta ocasión, el descenso en las ventas se ha traducido en una contracción de la demanda de la vivienda. Una recesión con una recuperación gradual. El principal inversor reconocido en la adquisición de casas luxury es […]

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